本文へスキップ

管理費削減・管理会社変更のコンサルティングはおまかせください!

0120-755-621

お客様相談専用ダイヤルです
(受付センター)月~金曜10~17時

コンサルティング業務の流れ

コンサルタント活動内容

管理会社は見積金額だけで判断できないところが多くあります。
例えば管理事務の根幹となる“事務管理手数料”にしても、管理会社によっては“一般管理費”や“管理報酬”、“出納業務費”、“組合運営業務費”等、様々な呼称で分類されております。
またメンテナンスについても同様に、その会社独自の呼び名や分類で見積もりは出てきますし、見積で出た料金以外でかかる費用が雲泥に違う場合も多いのです。
安いと思って選んだ管理会社が、実は年間支出総額を比較したら思ったよりも高く、管理の質もレベルダウンしたという実例も多い業界なのです。
マンション管理総研は管理組合様がそのような落とし穴に陥らないように、日々管理業界の適正化を目指してコンサルタントに当たらさせていただいております。

まずは管理診断(カウンセリング)を実施して適正な仕様と金額を算出し、それを目安に希望管理会社から提出された見積内容を当事務所が比較検討して、最終的には管理組合様がよい良い管理体制になるようなコンサルタントを実施いたします。
管理業界に精通しているマンション管理総研だからこそ、下記のような成功実績を残せているのです。

赤字解消コンサルタント実績が多数あります。まずはご相談を!

【コンサルタント実績】※過去5年間

《2007年度》

* 東京5マンション・神奈川1マンション・兵庫1マンション(35~630戸)
*管理委託・メンテナンス契約見直しコンサルタント・うち管理会社変更6件、平均10.5%・年間302万円経費節減
* 管理組合運営構築コンサルタント、自主管理運営コンサルタント顧問、その他管理顧問

《2008年度》

* 東京6マンション(23~120戸)
* 管理委託・メンテナンス契約見直しコンサルタント
* 管理規約改正コンサルタント、管理組合運営構築コンサルタント、修繕資金再構築コンサルタント、大規模改修工事コンサルタント、自主管理運営コンサルタント顧問、その他管理顧問

《2009年度》

* 東京15マンション、神奈川2マンション、埼玉2マンション、千葉1マンション(15~630戸)
* 自主管理運営コンサルタント顧問契約5件、管理コンサルタント顧問契約11件、耐震改修及び大規模改修工事コンサルタント5件(うち単独2件)
* 滞納者訴訟コンサルタント、中堅管理会社管理指導顧問

《2010年度》

* 顧問マンション(15~630戸);東京13マンション、神奈川2マンション、埼玉2マンション、千葉1マンション・・・・・自主管理運営コンサルタント顧問契約5件、管理コンサルタント顧問契約10件、大規模改修工事コンサルタント2件
* その他;滞納者訴訟コンサルタント、中堅管理会社管理指導顧問、管理規約改正コンサルタント

《2011年度》

* 顧問マンション(15~630戸);東京13マンション、神奈川2マンション、埼玉3マンション、千葉1マンション、静岡リゾート1マンション・・・・・内、自主管理運営コンサルタント顧問契約5件、管理コンサルタント顧問契約15件
* その他;滞納者訴訟コンサルタント、管理規約改正コンサルタント、大規模改修工事コーディネートコンサルタント2件、管理会社変更コンサルタント3件

<現在のコンサルタント状況>

* 顧問マンション(15~777戸);東京14マンション、神奈川3マンション、埼玉4マンション、静岡リゾート1マンション・・・・・内、第3者管理者1件、自主管理運営コンサルタント顧問契約5件、管理コンサルタント顧問契約16件

バナースペース

マンション管理総研

有限会社
S&Cタツミコーポレーション
〒144-0047
東京都大田区萩中3-13-8
アクセス(地図)
0120-755-621 (相談ダイヤル)
03-3743-5621 (ご相談以外)

管理状況無料チェック

あなたのマンションの管理状況を無料で安全度チェックいたします。

お申し込みはコチラ

特別レポート無料進呈

いずれか一つお選びください

■標準管理規約の実務的解説書
■管理費削減のための留意ポイント
■リプレース(管理会社変更)の重要ポイント

お申し込みはコチラ

出版本特別販売

管理組合役員の方も必見!
以下の出版本をHP特別販売!!
「マンション管理士の仕事術」
店頭価格の10%off
     +送料無料

お申し込みはコチラ